OFERTA Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI

Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 64 m², znajdujące się w niskim bloku na drugim, ostatnim piętrze. Zlokalizowane jest ono w spokojnej i zielonej okolicy w Uzarzewie gmina Swarzędz. Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu, które jest idealnym miejscem dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. W pobliżu znajdziemy liczne tereny leśne, ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z balkonem, funkcjonalnej i sporej kuchni, sypialni oraz pokoju, który może pełnić funkcję biura, pokoju dziecinnego lub gościnnego, a także łazienki oraz osobnego WC. Do mieszkania przynależy piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie rzeczy sezonowych, oraz murowany garaż tuż obok bloku.

Czynsz wynosi około 700zł, w skład wchodzą opłaty za: wynagrodzenie zarządcy, zaliczka na utrzymanie nieruchomości, centralne ogrzewanie, ciepła woda, wywóz nieczystości stałych oraz fundusz remontowy. Mieszkanie jest częściowo umeblowane, co stanowi wygodne rozwiązanie dla nowych właścicieli, dając im możliwość natychmiastowego zamieszkania. Na podłogach umieszczone są panele, na korytarzu, łazience i WC płytki, okna pcv. Mieszkanie ciepłe zimą, dobrze nasłonecznione i zadbane.

Lokalizacja mieszkania jest bardzo dogodna tuż obok znajduje się przystanek autobusowy, co umożliwia szybki i łatwy dojazd do Swarzędza i okolic. Na osiedlu znajduje się również sklepik, który ułatwia codzienne zakupy. W najbliższej okolicy znajdziemy również Muzeum Przyrodniczo-Łowieckie, które jest ciekawą atrakcją kulturalną, oraz boiska do koszykówki i piłki nożnej idealne dla młodzieży. Spokojne sąsiedztwo.

Nieruchomość ta może stanowić również idealną inwestycje pod wynajem. Spodziewany zysk miesięczny z wynajmu w tej lokalizacji i o tym standardzie 1500-1700zł brutto.

Uregulowany stan prawny, odrębna własność lokalu z udziałem w gruncie, mieszkanie dostępne w ciągu miesiąca od zawarcia umowy przeniesienia własności. Możliwość obejrzenia mieszkania również w weekendy.

Powyższa opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.

Agent prowadzący:
Adriana Bartoszewska
tel.  
uprawnienia zawodowe nr 6527

Iwo Marciniak
tel.